很多業主歡歡喜喜地搬進了新房子

住了個一年半載

就發現墻面掉皮、地板裂、護墻板變形

這些糟心的小毛病

其實都是因為施工環節工藝不到位

可是業主大多數看不懂工地

也沒時間盯著

怎么辦？別擔心！

工程部

派出了工程督查小組

全國暗訪抽查工地

絲毫不懈怠呢！

其中兩位工地暗訪督查專員告訴我們

別墅跟一般的房子不一樣

對工藝和材料的要求更高

否則，入住后

吊頂開裂、墻面開裂、地下室返潮等等

問題層出不窮

所以，此次暗訪突襲工地的重點就在于

各個環節工藝的落實

一起跟隨他們的腳步排查隱患

檢查工藝吧

兩位督查專員現場檢查

如果吊頂工藝不到位，這些隱患太扎心！

1.住了一年多，吊頂拐角處開裂；

2.吊頂與墻面連接處出現很多裂痕；

3.新吊頂已經用了防銹釘固定，頂面竟還會有斑斑點點的銹跡！

兩位專員與現場工長交流

工地大使問題分析

問題1：吊頂陰角拐角處是應力集中處，容易受力不均，發生變形，導致頂面開裂；

問題2：吊頂與墻面是靠輕鋼龍骨連接材質不同，物理膨脹系數不一樣，容易產生裂痕；

問題3：防銹釘在施工固定的過程中，會局部破壞防銹層，時間久了受潮生銹，生出斑點。

工人展示吊頂工藝

督查專員吊頂工藝檢查重點

查什么：Ｖ型槽、L型封板、自攻釘間距（W型）、通縫問題、石膏板分區等。

為了保證大宅吊頂長久不開裂、不變形，我們采用一些列工藝，不留死角的工藝細節。比如，雙柳丁連接工藝，更穩固。

雙柳丁連接

墻面與吊頂龍骨軟連接，5mm厚的擠塑板條作為介質，有效杜絕共振，避免開裂。

擠塑板條軟連接工藝

為了有效杜絕吊頂銹跡，我們吊頂使用防銹釘之后，再用涂抹一層防銹漆，做到雙重保險。

點涂防銹漆

石膏吊頂的拐角處是最容易出現問題的部位。我們在這里采用L型封板，自攻釘間距呈W型排列，死角處也不留開裂隱患。

L型封板工藝

如果墻面工藝不到位，這些隱患太扎心！

1.花了好幾萬做的護墻板，怎么就變形走了樣？

2.很漂亮的木質樓梯，住不久就在側面踏步上出現裂痕，怎么辦？

3.瓷磚貼完后，總是會有空鼓脫落和不平整的情況出現，怎么解決？

督查專員與工人交流瓷磚工藝

工地大使問題診斷：

問題1：護墻板基層底部沒有預留空間，那么鋪設地暖時水泥帶來的濕氣，會使墻板基層受潮變形，墻板也會隨之變形；

問題2：樓梯踏步找平工藝不到位；

問題3：墻面找平、瓷磚粘貼工藝不到位；

督查專員墻面、地面檢查重點

查什么：墻體管線開槽是否抹灰平整，墻面抹灰層是否有空鼓，管道井檢修口是否方正，廚衛間廚衛間墻、地面貼磚是否空鼓。

墻面、地面的隱蔽工程是關系到最后實景呈現效果的關鍵環節。瓷磚、地板出現一點開裂、變形、脫落都會大大影響美觀度。

針對護墻板開裂問題，我們對護墻板基層，制作時與地面預留10cm防潮距離，有效避免變形的發生。

護墻板基層預留10cm間距

尚層首創，樓梯側面找平工藝，用整張石膏板切割，重新覆蓋樓梯側面，徹底解決樓梯側面開裂。

側面找平工藝

尚層采用薄貼法工藝，先找平，再“井”字格涂抹。有效控制空鼓，增強瓷磚鋪貼強度。有效降低瓷磚開裂、空鼓的發生。

薄貼法

瓷磚調平器

如果防水工藝不到位，這些隱患太扎心！

1.衛生間的門套和衛生間門口的木地板經常出現變形和發霉；

2.衛生間明明做了防水，竟然還是出現滲漏的問題。

衛生間坡度檢查

工地大使問題分析

問題1：衛生間的門口，潮氣通過瓷磚深入水泥層，導致木質門套和門口木地板受潮變形；

問題2：一般的公司，地暖鋪設完進行防水，地暖使用中回填層受熱不均，容易開裂，防水層也會開裂；

督查專員衛生間防潮工藝檢查重點

查什么：廚衛間防水涂刷檢查，衛生間門口是否制作擋水條，衛生間地面陰角處、管根處是否做弧形抹灰。

針對衛生間門口的門套變形問題，我們使用水泥防潮擋水條工藝，有效組織潮氣傳導，杜絕受潮變形的問題發生。

衛生間擋水條

針對衛生間防潮的問題，尚層采用雙層防水處理，地暖鋪設前，地暖鋪設后在回填層上再進行一次防水砂漿，雙重保障，杜絕滲漏。

衛生間雙重防水

現場地面找平

  檢查工地整改結果匯報  

質量督查小組成員全國暗訪工地

十一城幾百個工地抽查突襲

收集并匯總工地問題

形成整改通知單

責令7日整改

并回傳整改報告

整改通知單匯總

項目經理、工長提交的整改報告

施工質量靠工藝保證

66項別墅魔鬼工藝細節

16項國家專利

每一項都是做出來的

施工工藝、工地管理兩手都要抓

看不見的地方

尚層更用心

專注為您打造最完美的家